С 1 марта 2025 года действует новый механизм защиты россиян на период строительства жилых домов - счета эскроу.

С 1 марта 2025 года действует новый механизм защиты россиян на период строительства жилых домов - счета эскроу. ️Механизм счетов эскроу гарантирует защиту вложенных средств россиян на период строительства жилых домов. Он нивелирует риски потери заказчиками денег в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов. Кроме того, позволяет сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

Заказчик не переводит оплату подрядчику напрямую, а размещает деньги на специальном счете эскроу на период строительства дома. Подрядная организация получает средства только после окончания строительных работ.

Механизм использования эскроу-счета включает несколько этапов:

Клиент заключает договор подряда с компанией, в котором прописывает гарантийные условия строительства.

Заказчик, подрядная организация и банк заключают трехсторонний договор об открытии эскроу-счета.

Покупатель вносит собственные или заемные деньги на указанный счет.

Подрядчик привлекает собственные средства или берет кредит в форме кредитной линии и выполняет работы по возведению дома.

После подписания акта приема-передачи жилого строения и предоставления сведений о регистрации права дом считается сданным, а компания получает оплату.

#Ахтубинскийрайон #ЭскроуСчет

️Все новости в MAX️